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21/12/2024 沙田居屋旭禾苑入伙3年多，業主易手。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田居屋旭禾苑低層19室成交，單位實用面積398平方呎，2房2廳間隔，座向東面，成功以 425萬元，實用面積呎價10,678元。 據了解，原業主於2020年8月購入上述單位，當時作價280萬元，持貨4年至今沽售，賬面獲利145萬元，單位期內升值52%。 |
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20/12/2024 世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近促成馬鞍山中心成交，單位為3座中層B室，實用面積375平方呎，屬2房1廳間隔，座向西北望樓景，放盤2個月，當時叫價438萬元，成交價430萬元，實用面積呎價11,467元。 據了解，原業主於2007年4月以153萬元買入上址，持貨17年至今沽售，賬面獲利277萬元，單位期內升值1.8倍。 |
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20/12/2024 世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近促成馬鞍山中心成交，單位為3座中層B室，實用面積375平方呎，屬2房1廳間隔，座向西北望樓景，放盤2個月，當時叫價438萬元，成交價430萬元，實用面積呎價11,467元。 據了解，原業主於2007年4月以153萬元買入上址，持貨17年至今沽售，賬面獲利277萬元，單位期內升值1.8倍。 |
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20/12/2024 世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行新近促成馬鞍山新港城成交，單位為C座低層01室，實用面積490平方呎，3房1廳間隔，座向西北望園景，放盤1年半，原叫價740萬，累減201萬元，減幅27.2%，獲買家以539萬元承接，實用面積呎價11,000元。 據了解，原業主於2004年4月購入上址，當時作價158.5萬元，持貨20年沽售，賬面獲利380.5萬元離場，單位期內升值2.4倍。 |
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20/12/2024 世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行新近促成馬鞍山新港城成交，單位為C座低層01室，實用面積490平方呎，3房1廳間隔，座向西北望園景，放盤1年半，原叫價740萬，累減201萬元，減幅27.2%，獲買家以539萬元承接，實用面積呎價11,000元。 據了解，原業主於2004年4月購入上址，當時作價158.5萬元，持貨20年沽售，賬面獲利380.5萬元離場，單位期內升值2.4倍。 |
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20/12/2024 西貢相思灣村環境清幽，私隱度極高，優質物業放盤獲不少用家追捧。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢相思灣村單號屋全幢成交，建築面積2,100平方呎，屬4房(2套) 2廳間隔，享山景少海，連天台約700呎。原叫價1,800萬元，物業獲買家2,000萬元承接，建築面積呎價9,524元，屬高市價成交。 |
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20/12/2024 世紀21天生置業營業董事鄭少坤表示，該行新近促成屯門愛琴海岸成交，單位為 3座中層H室，建築面積688平方呎，實用面積519平方呎，採2房間隔，座向東北，享開揚山景，單位附雅致裝潢。物業原叫價480萬元，獲用家洽購，累減30萬元，減幅6.3%，以450萬元成交，實用面積呎價8,671元。 鄭少坤續指，原業主於2002年9月以137.6萬元購入上述單位，持貨22年至今轉售，賬面獲利312.4萬元，單位期內升值約2.3倍。 |
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20/12/2024 個別業主調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近錄得沙田帝堡城成交，單位為8座高層A室，實用面積580平方呎，2房2廳間隔，座向東南望山景，單位放盤時叫價800萬元，放盤4個月，減幅近16.5%，減132萬元至668萬元沽售，實用面積呎價11,517元。 據了解，原業主於2010年10月以410萬購入上址，持貨14年至今易手，賬面獲利258萬元，單位期內升63%。 |
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19/12/2024 世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，該行新近錄得西貢柳濤軒雙號村屋全幢成交，單位建築面積2,100平方呎，屬4房(1套) 2廳，望山景，連天台約700呎，原叫價1,900萬元，以1,850萬元成交，實用面積呎價8,810元，屬市價水平，較同月對上一宗成交價1,750萬元高出100萬元。 據了解，原業主於2000年7月購入上址，當時作價750萬元，持貨24年至今轉售，賬面獲利1,100萬元，單位期內升值約1.5倍。 |
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19/12/2024 個別業主調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田帝堡城成交，單位為6座中層H室，實用面積547平方呎，2房2廳間隔，座向東面山景，單位放盤時叫價800萬元，放盤1年半，其後調整至630萬元沽售，減幅21.3%，實用面積呎價11,517元。 據了解，原業主於2009年6月以281.5萬購入上址，持貨15年至今易手，賬面獲利348.5萬元，單位期內升1.2倍。 |
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19/12/2024 市場購買力仍然充裕，馬鞍山夾屋屋苑放盤不乏捧場客。世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近錄得馬鞍山雅景臺成交，單位為4座中層E室，實用面積606平方呎，3房2廳間隔，座向東北望山景，單位放盤3年，叫價600萬元，減幅2.7%，累減16.2萬元，獲買家以583.8萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價9,634元。 據了解，原業主於2009年7月以245萬元(已補地價) 購入上址，持貨15年多至今沽售，賬面獲利338.8萬元，單位期內升值約1.4倍。 |
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18/12/2024 個別業主調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田帝堡城成交，單位為8座高層G室，實用面積901平方呎，3房(1套) 2廳連工人房間隔，座向東南望山景，單位放盤時叫價1,198萬元，放盤4個月，減幅12.8%，減153萬元至1,045萬元沽售，實用面積呎價11,598元。 據了解，原業主於2011年9月以693.8萬購入上址，持貨13年至今易手，賬面獲利351.2萬元，單位期內升51%。 |
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18/12/2024 世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為H座中層01室，實用面積519平方呎，3房2廳間隔，座向西北望樓景，放盤半年，叫價660萬，獲買家以653萬元承接，實用面積呎價12,582元。 據了解，原業主於2023年2月購入上址，當時作價728萬元，持貨1年沽售，賬面虧蝕75萬元離場，單位期內跌約10%。 |
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18/12/2024 世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，該行新近錄得西貢西沙路企嶺下老圍村單號村屋全幢成交，單位建築面積2,100平方呎，屬5房(1套) 3廳間隔，望山景及部份海景，屋連入契地，以1,650萬元成交，建築面積呎價7,857元。 |
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18/12/2024 藍籌屋苑成交不斷，世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，新近促成沙田第一城成交，單位為49座高層H室，實用面積304平方呎，屬2房1廳間隔，座向西北望園景，單位放盤9個月，開價480萬元，累減75萬元，減幅15.6%，以405萬元成交，實用面積呎價13,322元。 據了解，原業主於2018年12月以460萬元購入上址，持貨6年至今沽售，賬面虧蝕55萬元離場，單位期內跌12%。 |
