北角耀明大廈打破悶局 呎價創近5年新低 高層2房戶625萬元售 持貨12年升值逾1倍


近月樓市交投持續淡靜,新近北角單幢樓耀明大廈終打破悶局,錄得近年首宗成交,最新呎價亦重返5年前水平,世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,最新成交是北角渣華道耀明大廈,物業高層A室,單位實用面積約411平方呎,單位屬兩房間隔,向北面望樓景,成交價625萬元,實用呎價約15,207元,創屋苑近5年呎價新低。業主原叫價688萬元,現減價63萬元,減幅9.1%成交。 蔡嘉駿補充,據悉單位原業主於2011年5月以300萬元購入上址單位,持貨12年帳面獲利325萬元,期間單位大幅升值逾1倍。

日期: 16-10-2023
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