北角高齡豪宅康福園 呎價低見1萬元創近年新低 3房連車位1080萬元售 持貨近半世紀升值66倍


樓市整固市區樓售價回落,新近北角呎價亦顯著創新低,北角高齡豪宅康福園近日再錄成交,呎價低見1萬元,創屋苑近年呎價新低,世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,最新成交是北角英皇道康福園,物業B座低層D室,單位實用面積約1,080平方呎,單位屬三房連主人套房間隔,連一車位向南面望開揚樓景,成交價1,080萬元,實用呎價約10,000元,創屋苑近年來的低位。業主原叫價1,180萬元,放盤3個月減價100萬元,減幅8.5%成交。 蔡嘉駿補充,據悉單位原業主屬屋苑老牌業主,早於1975年3月,當年僅以16萬元購入上址單位,持貨48年帳面獲利1064萬元,期間單位升值幅度達66倍。

日期: 27-10-2023
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