北角半山富豪閣層單位 3房戶958萬元售 放盤3個月減價16% 購入8年「平手離場」


近月樓市交投持續淡靜,新近北角半山富豪閣新近錄得中層單位成交,業主放盤3個月勁減近16%,持貨8年實際上「平手離場」,世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,最新成交是北角半山雲景道富豪閣,物業3座中層B室,單位實用面積約723平方呎,單位屬三房間隔連1.5個洗手間單位,向北面望園景為主,成交價958萬元,實用呎價約13,250元,再創屋苑近年新低呎價。業主於3個月前原叫價1,138萬元,現減價180萬元,減幅達15.8%成交。 蔡嘉駿補充,據悉單位原業主於2015年1月以約920萬元購入上址單位,持貨8年帳面獲利僅38萬元,期間單位升值4%,但扣除釐印費等成本,實質上需「平手離場」。

日期: 31-10-2023
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