鑽石山采頤花園 放盤5個月減價10.5% 綠表客608萬元(居二價)購三房戶 呎價逾1萬元


二手樓市淡靜,居屋第二市場交投平穩,近日再錄綠表客購買鑽石山采頤花園,業主放盤5個月減價10.5%獲承接,世紀21富山(香港)地產董事黃澤龍表示,剛促成位處鑽石山彩虹道采頤花園,剛成交為屋苑6座高層B室,單位實用面積為591平方呎,三房兩廳設計,望西南市景單位,新近以608萬元(居二市場價)成交,折合實用面積呎價為10,288元,業主原叫價為680萬,最終大幅減價72萬成交,減幅約10.5%成功售出單位。 原業主於2000年以約153.4萬元(未補地價)購入至今,持貨23年帳面升值454.6萬元,期間大幅升值近3倍。

日期: 27-12-2023
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