綠表公屋減價15萬元售 黃大仙竹園北邨3房223萬元成交 呎價低見4,560元 持貨24年狂升7.5倍


近日二手樓市持續淡靜,居二市場交投卻保持平穩,黃大仙公屋竹園北邨剛獲綠表客承接,呎價低見4,560元,世紀21富山(香港)地產董事黃澤龍表示,本行剛促成竹園北邨15座中層21室,單位實用面積為489平方呎,三房一廳主要望東北面山景單位,新近獲綠表客以223萬元(居二市場價)承接,未補地價的實用面積呎價為4,560元。 據了解單位業主放盤兩個月,原叫價為238萬,最終減價15萬成交,減幅達6.3%成功售出單位。原業主於2000年以26.2萬元(未補地價)購入至今,持貨24年帳面大幅獲利196.8萬元,期間市值勁升7.5倍。

日期: 03-01-2024
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