小西灣藍灣半島預算案後連環三成交 上月交投旺過太古城 買家撤辣後即以1,128萬元入市 業主持貨10年蝕讓離場


樓市全撤辣,用家趕快入市,撤辣效應立罕見影,小西灣藍灣半島成為最受惠的屋苑之一,整體二月份藍灣半島共錄得11月宗成交,較上月的5宗成交急增一倍以上,整體成交量比起港島區龍頭屋苑太古城更加暢旺,是近兩年未見過。世紀21Q動力藍灣半島分行執行董事招潔冰表示,受惠於樓市撤辣,本行於財政預算案公有後,短短兩日連環促成3宗成交,力拔山河之勢是近年罕見,其中促成3座中層C室,單位屬三房套加工人套房,眺望藍塘海峽及清水灣海景,建築面積為1,142平方呎,實用面積為811平方呎,業主原是叫價為1,250萬元,最終減價122萬元萬元,以1,128萬元成交,折合實用面積呎價達13,909元。 招潔冰表示買家為本區客,買家早於預算案公有前已經猶豫是否趁低入市,一直未有決心,當預算案公布樓市全撤辣後,買家即時決定入市,心儀此單位飽覽遼闊正東藍塘海峽景觀,全屋附有品味裝修,保養簇新整潔企理,環境寧靜舒適。單位原業主於2014年11月才以1,150萬元購入單位,持貨10年帳面損失22萬元,期間跌價2%。 招潔冰補充,樓市撤辣後用家已即時加快入市,相信未來一段時間,整體二手交投仍會保持暢旺,市場購買儲備龐大,高息快將過去,過去市場累計約9萬億元的定期存款將會「解封」,成交有爆發之勢,估算未來樓價有望隨著成交增加,樓價見底回升拾級而上。

日期: 01-03-2024
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