撤辣後用家加速「執平貨」 將軍澳1房戶403萬元(自由市場價)沽 茵怡花園業主放盤逾半年 持貨7年蝕讓4%


上星期三財政司司長公布樓市全撤辣後,用家即時加快入市速度,趁樓市反彈前盡快「執平貨」,剛於過去的周六,將軍澳茵怡花園錄自由市場成交,業主放盤逾半年大幅減價22%並蝕讓離場,世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,一名區外買家成功以403萬元(自由巿場價)購入,將軍澳茵怡花園四座高層A室,單位實用面積360平方呎,一房開則企理裝修,享開揚山景,折合實用面積呎價為11,194元。 魏仕良續指,據報業主於去年8月放盤,原叫價520萬元,近期將叫價調低至450萬元,最終於財政預算案後終獲買家出價403萬元承接,累計減價117萬元,減幅達22%。原業主於2017年4月以連補地價420萬元購入物業至今,現在成功以403萬元沽出單位,帳面損失17萬元,物業7年間跌價4%。

日期: 04-03-2024
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