撤辣過後成交增加,將軍澳寶盈花園三房548萬元入市 趁白居二買家進場前 綠表客加快入市執平貨


財政預算案為過去辣招劃上句號,撤辣過後樓市全面彈升,連帶居二市場成交亦增加,加上新一期白居二買家可望於短期內批出「購買資格證明書」,近月不少綠表客趁白居二買家進場前入市,寶盈花園再錄居二市場成交,單位放盤半年減價15%成交,世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,一名區外綠表買家成功以548萬元,購入將軍澳寶盈花園二座中層E室,單位實用面積590平方呎,三房兩廁開則單位望內園景附有企理裝修。據了解,業主去年九月放盤叫價650萬元,至近日調整至599萬元,最終獲買家以548萬承接,累減102萬,減幅達15%,折合實用面積呎價為9,288元。 魏仕良續指,原業主於2010年9月以233萬元(未補地價)購入物業至今,持貨14年帳面獲利315萬元,物業14年間大幅升值1.35倍。

日期: 05-03-2024
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