踏入2025年價穩量升 將軍澳新都城2房480萬元售 放盤1個月一口價減20萬即獲承接 呎價穩見1.3萬元


踏入2025年樓市氣氛稍稍好轉,新盤市場回歸熱鬧,近日整體二手價穩量升,將軍澳新都城再錄蝕讓成交,8年間跌價18%,業主議價幅度收窄,呎價企穩1.3萬元以上水平,世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,最新成交為寶琳站新都城一期三座中層B室,實用面積364平方呎的兩房戶,內園景單位企理裝修,獲同區買家以480萬元承接,較業主於月前放盤叫價500萬元,一口減價20萬元沽出,減幅僅4%而已,折合實用面積呎價為13,187元。 魏仕良續指,原業主於2017年以585萬購入物業至今,持貨8年帳面損失105萬元,期間蝕讓幅度達18%。

日期: 08-01-2025
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