市區低價首選呎價低見9字頭 北角百福花園成交增 中層2房戶495萬元成交 業主減價約一成半


施政報告效應下,樓市低價成交增加,北角老牌屋苑百福花園呎價再度回落至9,000元的水平,世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,新近成交是北角百福花園,物業百勝閣中層C室,單位實用面積約542平方呎,屬2房設計,望向西南樓景單位,新近獲買家以495萬元承接,實用呎價低見9,132元,較業主原叫價580萬元,最終減價85萬元成交,減幅約一成半。 蔡嘉駿補充,原業主業主於2006年11月以202.4萬元購入單位,持貨19年帳面升值292.6萬元,期間大幅升值1.4倍。

日期: 05-03-2025
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