小西灣藍灣半島罕有銀主盤 放盤5日議價15萬元「搶購」 中層三房全海景1,100萬元售 銀主輕微減價1.3%


拆息回落、一二手交投回盤,小西灣藍灣半島上月價穩量升,隨著盤源收窄,本月成交保持平穩,新近屋苑罕有銀主盤,銀行放售短短五日,議價15萬元即獲買家「搶購」,屋苑本月至今僅錄4宗成交,較上月同期持平。世紀21Q動力藍灣半島分行執行董事招潔冰表示,剛促成銀主盤為8座中層D室,單位為三房主人套房連工人套間隔,眺望藍塘海峽及清水灣無敵全海景,建築面積為1,171平方呎,實用面積為825平方呎,新近以1,100萬元成交,折合實用面積呎價低見13,333元。銀主於上月底才委託放售,原叫價為1,115萬元,最終短短五日即獲買家承接,議價幅度僅15萬元,減幅僅1.3%,過去藍灣半島甚少銀主盤,上一宗銀主盤成交,已經是去年7月成交,當時同座高層D室以1,180萬元成交,當時呎價約14,303元。 招潔冰表示買家為外區客,心儀單位為海景三房套加工人套,可飽覽彼岸清水灣鄉村俱樂部蔚藍海景,加上間隔方正寬敞,易於擺放任何大型傢具,寫意舒適故買家一睇即合立即購入作為安樂窩。單位原業主其實早於2007年7月以539.8萬元購入單位,過去22年間單位市值上升逾1倍。

日期: 13-06-2025
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