樓價低位徘徊 北角城市花園再再錄蝕讓成交 低層3房850萬元售 持貨9年跌價13%


近月整體樓市一手新盤成交增加,二手交投平持平均,樓價持續低位徘徊,港島區指標屋苑城市花園,呎價再度跌至1萬元的邊緣,屋苑隔3個月再錄蝕讓成交,世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,最新成交是北角電器道城市花園,物業1座低層B單位,單位實用面積約807平方呎,單位屬三房連主人套房設計,向南眺望樓景為主,最終成交價低見850萬元,原業主叫價900萬元,減價50萬元成交,減幅5.5%,實用低見呎價10,533元。 蔡嘉駿補充,據悉單位業主於2016年12月以980萬元購入單位,持貨9年帳面損失130萬元,期間跌價13%,屋苑隔3個月後再錄蝕讓成交,再一宗蝕讓是今年3月,當時另一個低層單位持貨10年跌價28%。

日期: 20-06-2025
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