新蒲崗采頤花園 放盤長達一年半終獲承接 中層三房578萬元(居二價)售 業主持貨11年升值77%


近日二手樓市持續淡靜,新蒲崗采頤花園錄居二市場減價成交,業主放盤長達一年半,減價11%終獲承接,世紀21富山(香港)地產董事黃澤龍表示,本行剛促成新蒲崗采頤花園1座中層D室,單位實用面積為584平方呎,三房兩廳主要望北面開揚園景單位,新近以578萬元(居二市場價)成交,未補地價的實用面積呎價為9,897元。 據了解單位業主放盤長達一年半,原叫價為650萬,最終減價72萬成交,減幅達11%成功售出單位。原業主於2012年以326萬元(未補地價)購入至今,持貨11年帳面升值252萬元,期間市值上升77%。

日期: 17-10-2023
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