將軍澳廣明苑綠表成交 靚裝兩房368萬元成交 事故單位同層 低市價一成沽


近月二手市場交投淡靜,居二市場成交同樣亦為近期新低,將軍澳廣明苑事故單位同層,業主勁減25%,最終低市價一成沽貨,世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,一名區外綠表買家以368萬元(居二市場價),購入將軍澳廣明苑A座中層4室,單位實用面積539平方呎,兩房大廳望內園景單位附有靚裝修。據悉,同層另一單位早於2005年為事故單位。業主於2021年開始放盤叫價488萬元,期間多次調整叫價至近日388萬元,最終以368萬元沽出單位,累計減價120萬元,減幅達25%,折合實用面積呎價為6,827元。 魏仕良續指,原業主於1998年以約101萬(未補地價)購入物業至今,持貨25年帳面獲利267萬元,期間大幅升值逾2.6倍。

日期: 18-10-2023
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